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国内四、五星酒店因超高速扩容致意愿出售将达50%以上，投资回报率年限25年直降到62年，但目前尚出现酒店大模交易2011年以后，星级酒店营业增长速度跑不赢在房地产热后，常与地产发相配的星级酒店建也出现过剩。大多数高酒店诞生于房地产的泡下，并非客源市场驱动。

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旅游。我应何看待来的旅游发展趋势?在进行目的地发时，我该么?我们拥有些经验教或启发进行比研究?首先，在度假区和的地两之间没有一完美的模式去完成旅游发，考虑到未来旅游发展的趋势，度假区和目的地应去适应求的变化。从这个角度来，度假区或者目的地模式

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