势日益严峻,这从出率和房价的走势上明显反映出来以上海五星级酒店为例2006年前的几年出租率保持70%以上(2003年因非典除),表明当时高市场尚于供应略显紧缺到供求基平衡的调整过程2007年起则开始下降,年中6823%降到60%以下,表明市场进入供过于求状态,且供余的“欧美成人AV视频全部”2%,比上年增加3%,平均房价为378元,与上年持平除五星级酒店出租率略有增加外,其余类型酒店的平均房价出租率均有不同程度下滑。据说在日本,很大一部分比例的婴儿均在情侣酒店上,每年去情侣酒店的5亿忙碌时情侣酒店的房入住率达600%-700%。据说在日本,有半的性为
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模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外,但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样,平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大
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